+370 637 77100Advokatas nekilnojamojo turto klausimais padės išspręsti kylančius ginčus
Advokatų tikslas – atstovauti jūsų interesus, kilus ginčams dėl nekilnojamojo turto. Turto areštas, trečiųjų šalių pretenzijos į turtą, pirkimo-pardavimo sutartys – kai kuriuos atvejus galite išspręsti tik su advokato pagalba.
Nuosavybės teisė į nekilnojamąjį daiktą leidžia valdyti jums priklausantį turtą, tačiau tai ne visada paprasta. Perkant, parduodant, ypač, kai turtas yra bendras, iškyla juridinių aspektų, kuriuos būtina sutvarkyti.
Ar nuosavybės teisė garantuoja teisę į turtą?
Nuosavybės teisė, pagal civilinio kodekso ketvirtąją knygą yra teisė savo nuožiūra, nepažeidžiant įstatymų ir kitų asmenų teisių ir interesų, valdyti, naudoti nuosavybės teisės objektą ir juo disponuoti, tačiau pasitaiko atvejų, kai įstatymas ne visada apsaugo piliečių interesus.
Pavyzdžiui, žmogus nusipirko butą, tačiau buto pardavėjas buvo įsiskolinęs trečiosioms šalims. Butas yra areštuojamas, juo negali naudotis nei nuosavybės teisę į jį turintis buto pirkėjas nei jo pardavėjas. Ar gali nekilnojamojo turto advokatas apginti kliento, pirkusio butą, interesus? Padėti padengti nuostolius, kuriuos jis patyrė, jei jau investavo į buto remontą, mokėjo mokesčius ir negali gyventi savo bute?
Tokie ir kiti atvejai yra mūsų advokatų kasdienybė. Patyrę teisininkai padės jums, kai kyla įvairūs su nuosavybės teise susiję ginčai – pirminė konsultacija nemokama.
Advokatų paslaugos nekilnojamojo turto klausimais
- Pirkimo-pardavimo sutartys
- Nuosavybės teisės atkūrimas
- Nuosavybės įgijimas
- Uzufruktas, servitutas
- Nekilnojamojo turto paskirties keitimas
- Jungtinė ir bendra nuosavybė
- Pažeistų turtinių teisių gynimas
- Klientų atstovavimas
Mūsų advokatai visada suteiks kvalifikuotą teisinį patarimą nemokamos pirmosios konsultacijos metu telefonu ar biure. Daugiau padėti galėsime išnagrinėję jūsų atvejį.
Nekilnojamojo turto advokatas konsultuos, rengs ieškinius ir kitus procesinius dokumentus bei atstovaus jus sprendžiant nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo-perleidimo klausimus, ginčus, kilusius iš NT sandorių.
Kada kreiptis į advokatą?
Perkant arba parduodant turtą
Nekilnojamojo turto advokatas už jus gali sudaryti pirkimo-pardavimo, išperkamosios nuomos sutartis, parengti kitus juridinę galią turinčius dokumentus perkant ir parduodant turtą.
Norint atkurti nuosavybės teisę
Jei turtas atiteko valstybei, nepriėmėte palikimo laiku, neprivatizavote savo turto ar dėl kitų priežasčių netekote nuosavybės teisės, advokatas gali padėti ją atkurti.
Norint įgyti nuosavybę senaties pagrindu
Jeigu valdote nekilnojamąjį turtą nepertraukiamai jau dešimtmetį arba ilgiau ir nė karto nemėginote įgyti jo nuosavybės teisės, teisę valdyti tą daiktą įgyjate senaties pagrindu. Senaties faktas nustatomas teismo tvarka.
Nustatant, panaikinant uzufruktą arba servitutą
Uzufruktas ir servitutas iš esmės yra leidimas naudotis svetimu turtu, tačiau šios dvi sąvokos turi teisinių skirtumų. Nustatyti arba panaikinti šias teises galite teismo pritarimu.
Keičiant nekilnojamojo turto paskirtį
Gyvenamosios, komercinės, pramoninės paskirties pastatai ir patalpos gali būti naudojami kitais tikslais tik pakeitus jų paskirtį. Tą padaryti galite per registrų centrą.
Turint jungtinę ir bendrą nuosavybę
Padedame nustatyti, padalinti ir atidalinti bendrosios nuosavybės turto dalis, konsultuojame nuosavybės perleidimo, teisių suvaržymo klausimais.
Kai pažeidžiamos turtinės teisės
Pažeidus jūsų turtines teises, daugeliu atveju problemų sprendimas persikelia į teismą. Leiskite patyrusiems advokatams jus atstovauti.
Klientų atstovavimas
Nekilnojamojo turto advokatas atstovaus jus šalių derybose, valstybės institucijose, santykiuose su valstybės ir savivaldos institucijomis, teritorijų planavimo dokumentų rengimo procedūrose, taip pat visų instancijų teismuose bei arbitraže.
Susisiekite
+370 637 77100
info@advocati.lt
Kumelių g. 17, Kaunas
Advokatų paslaugas teikiame visoje Lietuvoje